Строительные работы в ночное время

Содержание

Закон о тишине в Москве 2020: режим, до скольки можно шуметь в многоквартирном доме, время, часы, когда сверлить, делать ремонт

Строительные работы в ночное время

В закон о тишине в Москве (официальный текст документа можно скачать в окончании статьи) принималось много поправок. С 1 января 2020 года изменений не вносилось. Он повествует, когда можно шуметь, делать ремонт, сверлить в квартире. Режим тишины в Москве, действующий в многоквартирном доме, следует соблюдать в выходные дни и в будни.

В городе

Федеральные ограничения

Согласно Закону РФ 52-ФЗ и СанПиН, нормативы шума регулируются по силе и времени. В многоквартирном доме в дневное время по нормам шум не может превышать 55 дБ, на примыкающей территории – 70 дБ. В ночное время в МКД данный показатель не должен быть больше 45 дБ, около дома – 60 дБ. В законе о тишине РФ определено:

  1. Дневные часы – 7–23.
  2. Ночное время – 23–7.

Усредненные значения

Этот режим тишины действует как в будние дни (понедельник – пятница), так и в выходные (суббота, воскресенье), а также праздничные нерабочие дни. Они устанавливают, когда нельзя шуметь. Но субъекты вправе менять время тишины на своих территориях.

Они принимают свои региональные законы, вносят в них поправки, корректируют.

Изменение закона на местном уровне помогает законодательно утвердить часы тишины с учетом продолжительности утра, дня, вечера и ночи в каждом из субъектов.

До скольки можно шуметь в Москве в квартире

Определяя, когда нельзя шуметь в квартире в будни, а во сколько можно в выходные дни, нужно опираться на закон города. Закон о тишине в Москве в 2020 году в многоквартирном доме устанавливает на этот счет правила. В какое время допустим шум в частном доме и в МКД, представлено ниже.

Обращаем внимание, что делать ремонт и сверлить в квартире в Москве положено по другому графику. О нем детальнее скажем ниже.

Тихий час в Москве для бытового шума (крики, громкое прослушивание музыки, свист) не предусматривается. Все эти нормы отражены в Законе от 12 июля 2002 г. № 42 «О соблюдении покоя граждан и тишины в г. Москве». Тем не менее закон предусматривает обязательный тихий час для ремонтных работ.

До скольки можно делать ремонт в Москве и сверлить в квартире

Производить ремонт в квартире и сверлить в МКД можно в будние дни, а также в субботу. Дозволенное законом время для данной деятельности в эти дни недели представлено ниже.

Можно сверлить9–13, 13–19
Разрешается делать ремонт9–13, 13–19
Ремонтные работы запрещеныВоскресенье, праздничные выходные дни

При сверлении перфоратором, любом шумном ремонте обязателен тихий час (понедельник – суббота включительно) 13–15. Об этом нельзя забывать.

Данный режим тишины в частном доме учитывать не нужно. Указанные нормы закона о строительстве, сверлении и ремонте не распространяются на частный сектор, а только на МКД и примыкающую к нему территорию.

Красная площадь

На своем участке тишину нужно соблюдать, делая ремонт и сверля, ежедневно с 23 вечера до 7 часов утра, как для обычного шума. Это тоже важный момент.

Ремонтные работы в новостройке

В законе о тишине предусмотрены поправки на ремонт, сверление и шумные работы в новостройках. Закон гласит: если многоквартирный дом принят в эксплуатацию не позднее чем 18 месяцев назад, то ремонтные работы допускается производить в нем ежедневно с 7 до 23 часов. Тихий час соблюдать в жилом новом доме не нужно.

Закон о тишине в 2020 году

В многоквартирном доме законодательство распространяется на всю его жилую площадь. Также под него подпадают места общего пользования в МКД (подъезды, лифты, площадки и пр.). Закон о тишине в Москве в 2020 году с изменениями за прошлые годы действует и на примыкающей к дому территории.

Новостройки

Также закон Москвы распространяется на помещения:

  • больниц;
  • санаториев;
  • госпиталей;
  • дет. садов.

Вдобавок нормативы тишины распространяются:

  1. На территории вышеперечисленных учреждений.
  2. Дворы в жилых микрорайонах.

До скольки можно громко слушать музыку в Москве в квартире

Слушать громкую музыку в столице можно в выходные и в будни. Для прослушивания мелодий в квартире тихого часа не запланировано. Тишину дозволительно не бояться нарушить во время, указанное ниже.

Будни7–23
Выходные и праздники7–23

Подобные нормативы тишины действуют в частных домах на дачных участках в Москве. По закону слушают музыку громко в частном секторе и на даче в СНТ ежедневно в интервале от 7 до 23 часов.

Громкая музыка

Закон Москвы о тишине нормирует ремонтные работы, шумное дневное время. В ночные часы шуметь запрещается в квартире. Нарушая время тишины, можно нарваться на административную ответственность. Об этом не нужно забывать тем, кто живет, работает в Москве.

Штрафы

За нарушение законодательства московского мегаполиса предусмотрен штраф. Величина взыскания отображена ниже (т. р.).

Гражданин1–2
Должностное4–8
Юр. лицо40–80

Трудно недооценивать влияние шума на живой организм. Тишина требуется любому человеку для полноценного, качественного восстановления.

В таком крупном мегаполисе, как столица РФ, ритм жизни, шум сказываются на самочувствии.

Головные боли, головокружения, бессонница – все это провоцирует недостаточный сон, излишний шум. Закон как раз регламентирует часы для возможности отдохнуть, собраться с мыслями и силами.

Тот период, когда человеку не будет мешать громкая музыка у соседей или звуки сверления стен. Без хорошего отдыха человек не сможет быть длительное время собранным, спокойным, в хорошем расположении духа.

Вместо итогов

Жителям шумного города порой хочется отдохнуть в тишине всей семьей в субботу или в воскресенье на турбазе, в доме отдыха. Зачастую туда выбираются и компании, чтобы шумно отметить день рождения или знаменательную дату.

Сверление при ремонте

Но не все помнят, что закон о тишине региона распространяется и на подобные комплексы. Поэтому, чтобы не было конфликтов, закон о шуме нужно читать заранее. Это поможет избежать правонарушений и не испортить ни себе, ни окружающим настроение.

Такой подход убережет от негативных последствий: ругани, денежных административных взысканий по КоАП. Законодательство России всегда будет на стороне законопослушных людей. Законопроект для того и создавался, чтобы была основа, на которую можно было бы опереться, делая нашу жизнь комфортнее. Последняя редакция закона о тишине тому доказательство.

Так и в многоквартирном доме: делая ремонт в квартире или сверля стены в процессе стройки, издается немалый шум. Стук молотка, бурение отверстий – все это нарушает тишину. Шумное производство ремонтных работ является серьезным раздражителем.

Перепланировка

И чтобы не прослыть нарушителем закона о тишине среди соседей, нужно строго выполнять его требования. В многоквартирном доме можно заблаговременно повесить объявление, например, рядом с лифтовыми дверями, что планируется ремонт. Написать часы, когда будет производиться, к примеру, шумное сверление в жилом помещении. Желательно отметить и срок его окончания.

В конце подобного текста следует оставить свой номер телефона для связи. Так можно будет учесть пожелания соседей и заблаговременно, на всякий случай, всех предупредить. В случае недовольств они будут понимать, куда жаловаться, чтобы все мирно и оперативно решить. Стоит отметить, что время ремонтных работ не должно противоречить режиму шума в законе.

Вывоз мусора нужно организовать заранее. Стоять на улице около подъезда он не должен. Сейчас, в рабочий день, это сделать несложно. Хотя и в 2017, 2018, 2019 годах это было нетрудно.

При вдумчивом подходе подобный шаг будет выглядеть в глазах окружающих как дань уважения каждому из жильцов.

Это заранее поможет сгладить возможные юридические и просто человеческие противоречия, защитить интересы проживающих в здании.

На улицах

Бесплатно скачать официальный текст закона о тишине в Москве в 2020 году можно по ссылке на сайте, а затем его удастся распечатать при необходимости. Читать текст документа в последней редакции следует внимательно.

Источник: https://ZaborSebe.ru/zakon/zakon-o-tishine-v-moskve.html

Закон о тишине в Москве в 2020 году

Строительные работы в ночное время
Всем нам хочется тишины, спокойствия и понимания со стороны соседей по многоквартирному дому, но не всегда соседи с пониманием относятся к нам.

Шум в соседской квартире, дружеские посиделки, нескончаемый ремонт в новостройках, громкая музыка, ссоры и драки – всё это конечно же доставляет огромные неудобства для жизни нормальных, спокойных граждан.

В крупных городах, не о говоря уже о густонаселенной Москве, проблема соблюдения тишины стоит еще острее.

Причиной тому является и более интенсивный ритм жителей мегаполиса, и большая плотность населения, и наличие множества больших многоквартирных домов и жилых комплексов.

Причем, с каждым годом проблема соблюдения правил тишины и покоя граждан становится всё острее. Так с самых первых дней 2020 года по городу Москве уже зарегистрировано более сотни жалоб москвичей на своих неугомонных соседей и шум на улице. По сравнению с прошлым годом за этот же период количество обращений увеличилось на 20%.

Так как можно бороться с соседями и к чему оперировать в переговорах с ними? Каким законами в 2020 году будет регулироваться этот вопрос в городе Москве? Куда обращаться при нарушениях и непонимании соседей не шуметь и соблюдать тишину в доме? На эти вопросы Вы сможете найти ответы в данной статье.

Какой шум регулирует закон о тишине

Для того, чтобы можно было правовым образом регулировать поведение жильцов многоквартирных домов в городе Москве был принят закон № 42 «О соблюдении в городе Москве покоя граждан и норм тишины».

В 2020 году закон не планируется существенно изменять, в том числе по причине того, что у этого закона появилась хорошая правоприменительная практика и он эффективно работает.

В основу закона положены нормы ГОСТ, регулирующие допустимый уровень различных источников шума, а также санитарные правила, применяемые к различным видам деятельности.

Именно при помощи ГОСТов в жилых помещениях нормативно урегулирован предельно допустимый уровень шума:

  • Днем уровень шума не должен превышать 55 децибел.
  • Ночью нельзя шуметь выше 45 децибел.

Самостоятельно уровень шума определить можно при помощи прибора для определения его уровня (шумомер), которые продаются в магазинах и через интернет и стоят от 2000 рублей. Однако, определять уровень шума гражданам самостоятельно вовсе не обязательно. Жаловаться можно и при предположении о том, что источник шума выходит за предельно допустимые нормы.

Самостоятельно определить шумность своей деятельности целесообразно, например, при производстве длительных ремонтных работ в квартире; строительных работ на стройке возле жилых домов; замере уровня музыки в кафе, расположенном на первом этаже жилого дома.

Всегда лучше самостоятельно позаботиться о своей деятельности и её безопасности для окружающих граждан, чем дожидаться поступивших от этих граждан жалоб и применения санкций.

Так, в городе Москве первые этажи жилых домов часто используются под коммерческую деятельность, в том числе под кафе и магазины.

Москвичам, живущим над этими объектами торговли и быта, приходится иногда не только нюхать в своей квартире запахи, распространяющиеся из этих заведений, но и постоянно слушать шум от их деятельности.

Закон о тишине направлен, в том числе, и на регулирование взаимоотношений жителей домов с расположенными в них коммерческими объектами относительно соблюдения последними требований тишины и покоя граждан.

Закон о тишине Москвы 2020 года конкретно определяет перечень звуков, которые запрещено производить жителям домом в определенное время.

Например, в ночное время (с 23:00 до 7:00) двигать по квартире мебель, распевать песни, исполнять музыкальные композиции, громко слушать музыку, или во время тихого часа для детей (дневной перерыв) делать ремонт и шуметь любым способом.

Подробнее о конкретных примерах требований соблюдения тишины в городе Москве мы поговорим чуть ниже.

В какое время нельзя шуметь по закону в городе Москве

Строгим нормативным регулированием, в первую очередь, закон определяет, что можно и что нельзя делать в ночное время. Для города Москвы ночным считается период времени с 23:00 до 7:00. В столице ночью строго нельзя:

  • Играть на пианино, гитаре и других инструментах.
  • Самому или в компании друзей петь песни в полный голос.
  • Громко слушать музыку в квартире, смотреть телевизор, слушать радио (громко – если слышно за стеной в квартире у соседа).
  • Слушать громко музыку в автомобиле, общественном заведении (кафе, ресторан и т.д.).
  • Производить ремонт квартиры.
  • Двигать мебель, шумно передвигаться по квартире (например, бегать в обуви, ронять предметы).
  • Использовать звуковой сигнал автомобиля в жилом районе города.

Все вышеперечисленное относится не только к жителям квартир, но и посетителям гостиниц, общежитий, больниц и других общественных заведений.
Законом о тишине города Москвы в 2020 году строго отрегулирован порядок ремонтных работ в многоквартирных домах.

При этом важным моментом является то, что если Вы только купили квартиру и у Вас стройвариант (квартира без ремонта), а дом новый (только что введен в эксплуатацию), то в течение 1,5 лет для Вас закон о тишине не писан, и на Вас он не распространяется.

И это понятно – стройвариант необходимо превратить в благоустроенное жилье, и без шума перфоратора в квартре тут уже никак не обойтись.

Но если дому уже больше полутора лет, а Вы решили делать в нем ремонт, то в соответствии с московским законом о тишине, в 2020 году Вы не сможете делать ремонтные работы:

  • В обычные дни с 19:00 до 9:00 и во время тихого часа для детей в дневное время с 13:00 до 15:00. Согласитесь, получается очень ограниченный график для ремонта квартиры, и перфоратор в основном у Вас будет в режиме зарядки.
  • По выходным или по официальным праздникам. Никаких ремонтных, строительных работ квартир в эти дни!

Как зафиксировать нарушение тишины и куда идти жаловаться?

Куда конкретно жаловаться на нарушителей тишины в городе Москве зависит от того, кто нарушает ваш покой. Нарушителем может быть или гражданин из соседней квартиры, или коммерческая организация под окнами дома. В любом случае нарушителя будет ждать штраф.

Если шумит коммерческая организация

Это может быть ресторан, производство, торговый объект и т.д. В этом случае пишите жалобу в Роспотребнадзор по городу Москве. При неудовлетворительной реакции на Вашу жалобу со стороны Роспотребнадзора, обращайтесь в прокуратуру или суд и добивайтесь тишины от источника шума либо прекращения его деятельности, если в бесшумном режиме функционировать он не может.

Причем бороться можно не только с маленьким ларьком или шумным продуктовым магазинчиком, работающим в ночное время. Призвать к тишине можно и строительную организацию, возводящую многоквартирный дом; и завод, грохочущий своими производственными мощностями; и любой иной крупный вид бизнеса. Закон распространяется на всех без исключения!

Если Вы сомневаетесь в своих силах самостоятельно побороться авторитетным, но шумным нарушителем Вашего покоя – на помощь к Вам может прийти адвокат, который соберет доказательства, проведет необходимую техническую экспертизу, подаст соответствующие жалобы, а также проведет, при необходимости, судебный процесс против нарушителя закона.

Если шумит сосед по квартире за стеной

Роспотребнадзор особо помочь не сможет. В этом случае у Вас два варианта развития событий.

Первый вариант: звонок в полицию. Тут надо предполагать, что шум у соседа длительный и до приезда сотрудников полиции тише не станет. Если так и произойдет – сотрудник полиции зафиксирует факт нарушения закона со стороны соседа и составит об этом протокол, на основании которого сосед будет привлечен к административной ответственности (штрафу).

Второй вариант: самостоятельная фиксация шума из соседней квартиры. Если Вы видите, что шум краткосрочный, периодически повторяющийся и сложно предположить, что он будет иметь место в момент приезда сотрудника полиции – имеет смысл самостоятельно зафиксировать данное нарушение закона.

Что для этого можно использовать? Любые средства аудио-видео фиксации: запишите шумное действо от соседа на телефон, видеокамеру, диктофон, видеорегистратор и т.д. Можно заручиться поддержкой соседей из других квартир, также уставших от шумного постояльца.

Теперь можно смело идти в полицию или к участковому оперуполномоченному с заявлением о противоправных действиях гражданина по нарушению покоя и тишины в городе Москве.

В заявлении указываем кто у Вас свидетели и какие имеются доказательства шусного безобразия соседа.

Какая ответственность предусмотрена за нарушение тишины

В соответствии со статьей 3.13 КОАП РФ за рассматриваемые правонарушения:

  • Граждане привлекаются к ответственности в виде штрафа в размере от 1 до 2 тысяч рублей.
  • Должностные лица и руководители отвечают в пределах 4 – 8 тысяч рублей.
  • Организации и индивидуальные предприниматели за шум подпадают под штраф в размере от 40 до 80 тысяч рублей.

Также следует знать, что если источником шумной деятельности является организация (производство, магазин, ресторан и т.д.

), то можно добиться через суд приостановления её деятельности до устранения допущенных нарушений, а при невозможности их устранения – запрета такой деятельности, нарушающей права граждан.

Кроме того, если по причине нарушения тишины пострадало здоровье гражданина (например, сосед шумел в то время, когда за стеной в квартире находился пожилой или тяжело больной человек), у Вас есть право возместить через суд моральный вред от противоправных действий со стороны правонарушителя.

Суды города Москвы в 2020 году взыскивают с ответчиков по таким спорам моральный ущерб в размере от 50 до 100 тысяч рублей, а также возмещают все дополнительные расходы по ведению дела в суде (затраты на экспертизу, адвоката, госпошлину).

Адвокат Геннадий Ефремов

Послушайте автора этого сайта – адвоката Ефремова. Он рассказывает о том, как можно побороть соседа-курильщика и заставить его перестать дымить:

Источник: https://advokatdona.ru/staty/zakon-o-tishine-v-moskve.html

Разрешение на ночные работы

Строительные работы в ночное время

Власти Москвы отменили получение разрешения на проведение строительных работ в ночное время.

«В соответствии с постановлением правительства Москвы номер 186-ПП от 25 апреля 2012 года изменен порядок проведения строительных работ в ночное, с 23:00 мск до 07:00 мск, время. Теперь от участников строительства не требуются согласование и получение разрешения префектуры административного округа на ведение работ ночью», — говорится в пресс-релизе Мосгосстройнадзора.

Источник: http://www.realto.ru/journal/articles/otmeneno-poluchenie-razresheniya-na-provedenie-stroitelnyih-rabot-v-nochnoe-vremya/

Разрешения на стройработы в ночное время теперь получать не нужно

Московским строителям теперь не нужно получать разрешение префектуры административного округа на проведение строительных работ в ночное время, следует из пресс-релиза Мосгосстройнадзора.

«В соответствии с постановлением правительства Москвы номер 186-ПП от 25 апреля 2012 года изменен порядок проведения строительных работ в ночное, с 23:00 мск до 07:00 мск, время. Теперь от участников строительства не требуются согласование и получение разрешения префектуры административного округа на ведение работ ночью»

, — уточняется в сообщении.

Как пояснила РИА Новости представительница пресс-службы комитета, теперь разрешения на стройку ночью получать не нужно, но строители тем не менее должны соблюдать правила проведения работ в ночное время.

В пресс-релизе отмечается, что режим работы на стройке определяется проектом организации строительства (ПОС), где указываются возможные виды работ, используемой техники, оборудования в третью смену, а также конкретные мероприятия, предотвращающие сверхнормативное влияние на окружающую зону.

«Обязанность участников строительства — абсолютное исполнение проектных решений»

, — подчеркивается в сообщении.

В частности, следует из материалов комитета, при производстве работ в ночное время стройкомпании обязаны обеспечить глушение двигателя автотранспорта во период его нахождения на площадке, а также не использовать громкоговорящую связь.

Кроме того, они должны установить защитные экраны для ведения сварочных работ, и не могут проводить работы, сопровождаемые шумом и вибрацией, превышающие допустимые нормы, в том числе забивку фундаментных свай, а также освещать прожекторами фасады находящихся рядом жилых зданий.

Согласно информации Мосгосстройнадзора, ответственность за соблюдение этих правил несет генподрядчик и организация, выполняющая строительные работы.

«В случаях систематических нарушений тишины и покоя в ночное время суток жители города могут обратиться в управление Роспотребнадзора по Москве, департамент природопользования и охраны окружающей среды Москвы и Мосгосстройнадзор»

, — добавляется в пресс-релизе.
Источник: http://mosday.ru/news/item.php?118752

Распоряжение Правительства Москвы от 19 июня 2002 г. N 865-РП «О порядке проведения строительных и реконструктивных работ на объектах в ночное время»

Все права на материалы сайта ГАРАНТ.РУ принадлежат ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС». Полное или частичное воспроизведение материалов возможно только по письменному разрешению правообладателя. Правила использования портала.

Портал ГАРАНТ.РУ зарегистрирован в качестве сетевого издания Федеральной службой по надзору в сфере связи,
информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзором), Эл № ФС77-58365 от 18 июня 2014 года.

ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 119234, г. Москва, ул. Ленинские горы, д. 1, стр. 77, [email protected]

8-800-200-88-88
(бесплатный междугородный звонок)

Редакция: +7 (495) 647-62-38 (доб. 3145), [email protected] Отдел рекламы: +7 (495) 647-62-38 (доб. 3136), [email protected] Реклама на портале. Медиакит

Если вы заметили опечатку в тексте,
выделите ее и нажмите Ctrl+Enter

Источник: http://www.garant.ru/hotlaw/moscow/74674/

Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

В рамках круглого стола речь пойдет о Всероссийской диспансеризации взрослого населения и контроле за ее проведением; популяризации медосмотров и диспансеризации; всеобщей вакцинации и т.п.

Программа, разработана совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан от 24 мая 2012 г. по делу N 33-5360/2012 (ключевые темы: режим работы — ночное время — праздничные дни — санитарные правила — розничная торговля)

Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан от 24 мая 2012 г. по делу N 33-5360/2012

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего Алексеенко О.В.

судей Куловой Г.Р.

при секретаре Филипповой М.Н.,

рассмотрела в судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Забалуева А.В. — Португальского И.В. на решение Октябрьского городского суда Республики Башкортостан от . года, которым постановлено:

Исковые требования Забалуева А.В. к Осипку А.Д., Обществу с ограниченной ответственностью «Олимп» о признании незаконным установление режима работы кафе » . » с 09-00 утра до 02-00 ночи местного времени, и магазина » . » с круглосуточным режимом работы, расположенных по адресу: . ; запрете режима работы кафе » . «, расположенного по адресу: .

в период времени с 23 часов до 7 часов местного времени, а в выходные и праздничные нерабочие дни — с 23 часов до 9 часов местного времени; запрете режима работы магазина » . «, расположенного по адресу: .

в период времени с 23 часов до 7 часов местного времени, а в выходные и праздничные нерабочие дни — с 23 часов до 9 часов местного времени, — оставить без удовлетворения.

По докладу судьи Куловой Г.Р., судебная коллегия

Судом вынесено вышеприведенное решение.

В апелляционной жалобе ставится вопрос об отмене судебного постановления ввиду неправильного определения юридически значимых обстоятельств по делу, неправильного применения норм материального и процессуального права, несоответствия выводов суда фактическим обстоятельствам дела.

Лица, участвующие в деле, надлежаще извещены о дне и времени судебного разбирательства.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, выслушав представителя истца Забалуева А.В. — Португальского И.В., поддержавшего доводы жалобы, представителя ответчиков Осипок А.Д., ООО «Олимп» — Кабанову И.М., полагавшую решение законным и обоснованным, судебная коллегия приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что Забалуев А.В. является собственником квартиры по адресу: . (доля в праве общей долевой собственности 1/4), на основании договора купли-продажи от .

года, что усматривается из свидетельства о государственной регистрации права от . года 3-этажный магазин, расположенный по адресу . принадлежит на праве собственности Осипку А.Д., на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от .

года, что усматривается из свидетельства о государственной регистрации права от . года

Читайте так же:  Формы расчетов дебиторской задолженности

Указанный объект — нежилое помещение — передано ИП . в аренду ООО «Олимп», на основании договора аренды N. от . года, для использования под розничную торговлю алкогольными и другими напитками, продуктами питания, кафе-бар.

Как установлено судом и не оспаривается сторонами в суде апелляционной инстанции, объект недвижимости по адресу . переданный в аренду ООО » . «, примыкает к многоквартирному жилому дому N. . имеет общую с жилым домом стену и не является отдельно стоящим зданием.

ООО «Олимп» создано .

года согласно свидетельства о государственной регистрации юридического лица, уставом предусмотрены, в том числе, розничная торговля алкогольными и другими напитками, деятельность баров, ресторанов и кафе, прочая розничная торговля пищевыми продуктами в специализированных магазинах, государственным или муниципальным учреждением, государственной или муниципальной организацией торговли, бытового и иных видов обслуживания потребителей — не является.

Администрацией ГО г. Октябрьский (отдел по торговле, содействия предпринимательству и защите прав потребителей) выданы заключения N. от . года о регистрации торгового предприятия кафе » .

» (ООО «Олимп», общественное питание — услуги кафе), с режимом работы 12 — 02.00, по адресу . со ссылкой на договор аренды ИП . и N. от . года ТЦ » .

» (ООО «Олимп», розничная торговля, общественное питание, услуги), с режимом работы круглосуточно, по адресу .

Источник: https://tksprinter.ru/razreshenie-na-nochnye-raboty/

Закон о шуме в квартире: что нового?

Строительные работы в ночное время

Закон о шуме в квартире 2020 года знаком далеко не всем, поэтому некоторые несознательные граждане затевают ремонт или устраивают шумные вечеринки в ночное время. Соседи обычно терпят, или пытаются урезонить шумных жильцов своими силами. Однако зачем изобретать велосипед?

В 2020 году законопроект о соблюдении тишины в квартире вышел с новыми поправками. Здесь прописаны следующие положения: время, когда можно шуметь, уровень шума и ответственность нарушителей тишины.

Даже если несознательные соседи продолжают вас беспокоить, ссылаясь, что не слышали ни о чём подобном, вызывайте участкового и принимайте меры. Помните: незнание закона, не освобождает от ответственности. Итак, что жильцы многоквартирного дома должны знать про шум в квартире.

Временные рамки

Основным параметром в законе о соблюдении тишины является время. С него мы, пожалуй, и начнём. В качестве примера приведём до какого часа можно шуметь в Москве. Сразу оговоримся, что в других регионах страны могут действовать свои нормы, которые введены местными органами власти, но имеющиеся отличия не будут слишком значительными.

Итак, по закону нельзя шуметь в ночное время. Что подходит под это определение? В Москве для жителей многоквартирных домов ночное время наступает в 23:00 и продолжается до 07: 00. Соответственно в это время не допускается выполнение ремонтных работ и других шумных мероприятий.

Обратите внимание, что при проведении ремонта или перепланировки в квартире существуют ограничения, действующие и днём. В частности, ремонт в многоквартирном доме не может продолжаться дольше трёх месяцев.

По закону для проведения шумных ремонтных работ отводится время с 09:00 утра до 19:00 вечера. При этом обязательно нужно сделать перерыв в послеобеденный отдых граждан. Это время с 13:00 до 15:00.

Москва всегда отличалась от других городов, поэтому рассмотрим, как обстоят дела с соблюдением тишины в многоквартирных домах в области. Здесь действуют следующие нормы:

  • шуметь в будние дни можно до 21:00, начиная работы не раньше 8:00 утра;
  • для выходных и праздничных дней ограничения действуют с 10:00 до 22:00.

Уточняем, что в действующий закон планируется ввести поправки, поэтому в ближайшем будущем возможны изменения. Разобравшись со временем, поговорим о том, что вообще считается шумом в квартире.

Что нельзя делать ночью

Закон о соблюдении тишины можно трактовать по-разному, как и большинство законопроектов в нашей стране. Например, считается ли нарушением тишины храп соседа за стенкой? Или до какого часа соседскому мальчику можно разучивать гаммы на скрипке? Введённый закон о тишине чётко указывает, что попадает под определение шума в квартире:

  1. Шумные работы. Сюда входит не только ремонт, но и погрузочные работы, если они превышают допустимый уровень шума.
  2. Телевизор. В ночное время запрещено смотреть телевизор с включённой громкостью. Сюда включены радио, музыкальные центры и магнитолы.
  3. Использование пиротехники. Исключением является ночь с 31 декабря на 1 января.
  4. Общий шум. Сюда входят музыкальные инструменты, крики, топот, свист и другие шумные действия.

Закон содержит исключения из вышеупомянутых норм, которые позволяют шуметь в многоквартирном доме ночью. Вот эти ситуации:

  • действия, направленные на восстановление после стихийных бедствий и чрезвычайных ситуаций. Сюда входит пресечение правонарушений. Например, если вашу машину вскрыли злоумышленники и сработала система сигнализации, это не считается нарушением тишины;
  • культурно-массовые мероприятия и проведение официальных праздников.

Допустимый уровень шума

Уровень шума в квартире измеряется в децибелах. Если вы считаете, что соседи нарушают установленные законом нормы, вызывайте Роспотребнадзор или санитарно-эпидемиологическую службу. Они замерят уровень шума и выдадут вам соответствующий акт. Вот установленные нормы для соблюдения тишины в квартире:

  • 55 децибел – день;
  • 45 децибел – ночь.

Естественно, что эти цифры ни о чём не говорят большинству наших сограждан, поэтому приведём несколько пунктов для сравнения.

  • работающий пылесос – 75 дБ;
  • плач ребёнка – 78 дБ;
  • шум проезжающего за окном автомобиля – 55 дБ;
  • звук работы перфоратора и отбойного молотка – 95 и 120 дБ соответственно;
  • обычный разговор/шёпот – 45/30 дБ.

Обратите внимание, что к установленным нормам допускаются небольшие отклонения. Это зависит от местоположения многоквартирного дома. Например: если рядом проходит оживлённая автострада или пролегают железнодорожные пути, то уровень шума может быть превышен на 10 дБ. Кроме того, в многоквартирных домах допускается превышение допустимой нормы на 5 дБ.

Где нельзя шуметь

По закону о тишине, нельзя шуметь не только в квартире. Закон распространяется на следующие территории:

  • жилые помещения и места общего пользования в многоквартирном доме;
  • территория, прилегающая к дому: детские и спортивные площадки, парковки, проезды внутри двора;
  • земли садовых товариществ и дачных участков;
  • общеобразовательные, дошкольные и медицинские учреждения. Сюда входят санаторно-курортные лечебницы и пансионаты.

Ответственность за нарушения

Если соседи не знают, что шуметь можно до установленного законом времени, напомните им об ответственности и попробуете урегулировать конфликтную ситуацию миром. Если такая политика не действует, принимайте радикальные меры.

При каждом нарушении тишины вызывайте участкового инспектора. Сотрудник полиции обязан составить протокол о правонарушении. Вызовите специалистов для проведения замеров уровня шума. После этого у вас на руках останутся неопровержимые доказательства. Собрав доказательную базу, обращайтесь в суд, по закону нарушитель будет призван к ответственности.

По действующему законодательству, нарушителю может быть выписано административное предупреждение. Если эта мера не возымеет должного действия, нарушителю выпишут штраф в размере двух МРОТ (минимальный размер оплаты труда).

К слову, в Москве минимальный размер зарплаты 9 000 рублей, соответственно штраф за нарушение тишины и проведение ремонтных работ в неположенное время получается довольно внушительный.

Источник: https://yuristznaet.ru/kvartira/zakon-o-shume-v-kvartire.html

Шум от стройки – советы юриста

Строительные работы в ночное время
В крупных городах шумовая атмосфера состоит не только из гула автомобилей, метро, транспортных развязок, строительных площадок и предприятий. В мегаполисах постоянно строят новые здания — многоквартирные жилые комплексы, промышленные объекты, парковки и торговые центры.

Конечно же, стройка – это всегда мусор, пыль, шум транспорта и строительной техники. Но дома, особенно ночью, человеку необходим отдых. Постоянное воздействие на организм шумов крайне вредно для здоровья человека – оно вызывает серьезные заболевания и влияет на продолжительность жизни.

Стройка “под окном”

Пример из практики агентства

Не всегда жалобы обоснованы

Стройка “под окном”

В современных зданиях из-за тонких стен, полов и потолков в многоквартирных домах шум от стройки за окном слышит каждый житель. Особенно, если это работа строительной техники.

Помните, что все строительные и ремонтные работы, работы по разгрузке и отгрузке строительных материалов запрещены в ночное время с 23 до 8 часов по местному времени. При возникновении таких ситуаций лучше действовать коллективно и спокойно.

Спокойно — значит не устраивать строителям препятствий, не угрожать, в общем, не заниматься местью. Коллективно – то есть, обратиться к соседям, выступать против нарушений активным коллективом.

Если строители нарушают покой

В первую очередь, стоит написать коллективное заявление в адрес «нарушителя спокойствия» с требованием прекратить проведение строительных работ в ночное время, а если от строителей много пыли и мусора, с требованием организовать уборку и вывоз твердых бытовых отходов.

Если реакции не последовало, или возникла иная конфликтная ситуация, предлагаем следующий алгоритм действий:

  1. Обращайтесь одновременно во все инстанции.

    Не только в полицию, но и в прокуратуру, администрацию, Роспотребнадзор с заявлениями и жалобами, в которых подробно изложите сложившуюся ситуацию, укажите нарушителей тишины и потребуйте принять соответствующие меры.

  2. Проверка должна быть проведена в течение 30 дней.

    По ее результатам строители могут быть привлечены к административной ответственности в виде штрафа, более того, строительство может быть приостановлено на срок до трех месяцев.

  3. Можно обратиться к экспертам для проведения независимой экспертизы шума от стройки рядом с домом, потребуйте составить акт.

    В акте должно быть указано: где проводились замеры уровня шума, с помощью какого оборудования, в присутствии кого, а также результат замера. Но в этом случае, расходы на проведение экспертизы будут лежать на вас.

  4. В случае, когда данные мероприятия не привели к результату, остается обратиться с исковым заявлением в суд, приложив к заявлению акт по результатам экспертизы. Хорошим доказательством будет служить видеосъемка с работающей в ночное время строительной площадки.

    В суде необходимо будет указать точные дату и время съемки, перечислить лиц, ответственных за ее проведение, условия съемки, наименование оборудования, при помощи которого произведена съемка, носителя данных, указать режим съемки, настройки оборудования.

В случае возникновения конфликтной ситуации мы настоятельно рекомендуем обращаться за помощью к профессиональным юристам. Вовремя оказанная квалифицированная юридическая помощь позволит вам сохранить время, нервы и деньги.

Ответственность за нарушение тишины

Стоит отметить, что каждый субъект РФ вправе конкретизировать меру наказания за превышения допустимого уровня шума. В Свердловской области это закон «Об административных правонарушениях на территории Свердловской области». Он устанавливает период «тишины» с двадцати трех до восьми часов по местному времени.

За шум в указанный период предусмотрена административная ответственность в виде штрафа: для граждан от пятисот до двух тысяч рублей; для должностных лиц – от одной тысячи до пяти тысяч рублей; для юридических лиц – от трех тысяч до семи тысяч рублей.

Дополнительно суд может приостановить стройку на три месяца, да и проблем у нарушителей прибавится в связи с проверками органов государственной власти деятельности строительной организации.

Пример из практики агентства

Так, к нам обратился клиент, который приобрел квартиру в новостройке. Рядом с жилым комплексом, где была куплена квартира, проводились строительные работы по возведению другого жилого комплекса.

Нашего клиента (и, как выяснилось, не его одного) беспокоил постоянный шум в ночное время и свет прожекторов, которые были направлены в окна жильцов соседнего дома.

Как правило, такие проблемы удается урегулировать быстро, так как застройщики опасаются за свою репутацию, а проверки государственных органов могут повлиять на увеличение сроков строительства. Так получилось и в данном случае.

Мы составили претензию и обратились к застройщику с требованием устранить шумы в ночное время, нарушающие покой жильцов, а также произвести вывоз твердых бытовых отходов. Застройщик в течении 10 дней провел проверку, отрегулировал свет прожекторов, чтобы он не беспокоил жителей соседних домов.

Работы в ночное время больше не проводились, а мусор стали вывозить регулярно. Крупные застройщики понимают, чем грозят проверки их деятельности, а тем более увеличение сроков сдачи многоквартирного дома. Поэтому активное взаимодействие жильцов с подрядчиками способно привести к положительному результату, главное – действовать.

Не всегда жалобы обоснованы

Взглянем на проблему со стороны строительной организации. Иногда возникают такие ситуации, при которых претензии жильцов являются действительно необоснованными. Восприятие звука у каждого индивидуально.

Поэтому недовольные граждане считают, что шум от строительства дома слишком высок, само строительство проходит с нарушением законодательства….

Такие граждане буквально «терроризируют» застройщика требованиями устранить звуки, нарушающие их покой.

Что делать застройщику?

Основные рекомендации, которые избавят строительную организацию от необоснованных жалоб жильцов и позволят завершить строительство в срок, следующие:

  1. Создайте орган, который будет осуществлять взаимодействие с жильцами при поступлении от них жалоб и претензий. Не стоит отмалчиваться и игнорировать жалобы граждан. Отвечайте на все заявления своевременно и в рамках закона, старайтесь разрешать спорные вопросы мирным способом.
  2. Проанализируйте ситуацию: в чем именно обвиняют вас жильцы и насколько их требования законны, аргументируйте свою позицию и чётко устанавливайте границы вашей ответственности.

  3. При проведении проверок надзорными органами, прокуратурой или Роспотребнадзором активно помогайте проверяющему, оказывайте содействие, не препятствуйте их работе, предоставляйте необходимую документацию и ведите себя добросовестно.
  4. При строительстве соблюдайте основные нормативные документы и стандарты, регулирующие уровень шума при строительстве:
    • Федеральный закон № 52 «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»
    • Санитарные нормы СН 2.2.4/2.1.8.562-96 “Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки”
    • ГОСТ 23337-2014 «Шум. Методы измерения шума на селитебной территории и в помещениях жилых и общественных зданий».

Ведите строительную деятельность так, чтобы жалобы не поступали. Для этого необходимо с самого начала организовать строительные работы так, чтобы они полностью соответствовали законодательству и не нарушали его. Для этого:

  1. осуществляйте деятельность на основании лицензии;
  2. проводите строительство в соответствии с градостроительными нормами и правилами;
  3. не нарушайте режим строительной работы и не проводите стройку в ночное время;
  4. своевременно осуществляйте вывоз строительного мусора и твердых бытовых отходов;
  5. при поступлении жалоб и претензий, анализируйте каждую ситуацию ситуацию и принимайте необходимые меры.

Каждую спорную ситуацию можно решить самостоятельно и мирно договориться с недовольными гражданами. Скорее всего, на это уйдет достаточно много времени, возможно строительные работы (например, на время проведения проверок) будут неоднократно приостанавливаться. Чтобы этого не допускать, в случае возникновения подобных конфликтов мы рекомендуем своевременно обратиться за помощью к квалифицированным юристам, которые возьмут юридическую составляющую конфликта на себя и помогут защитить интересы застройщика.

Пример из практики агентства

В одном из дел мы представляли интересы клиента – крупного застройщика, который осуществлял строительство торгового центра в одном из районов города Екатеринбурга. Его проблема состояла в том, что жильцы соседнего многоквартирного дома, недовольные шумом и длительностью строительных работ, просто «завалили» его жалобами и претензиями.

Дело даже дошло до того, что жители стали мешать проезду строительной техники на площадку и устраивать акты вандализма. Кроме того, жалобы жильцов были связаны с тем, что возведенное в скором будущем торгово-офисное здание полностью закроет солнечный свет жителям многоквартирного дома, а узкий проход между зданиями будет постоянно заставлен машинами.

В отношении нашего клиента в суд было подано исковое заявление с требованиями о сносе почти достроенного здания застройщика. В суде мы представили доказательства того, что требования жильцов необоснованны, немотивированны, нарушений за застройщиком не зафиксировано, следовательно, предмет спора отсутствует.

Застройщиком соблюдались все требования жилищного и градостроительного законодательства, он действовал на основании разрешительных документов на строительство. Застройщик не бесправен и не бессилен, государство в лице муниципалитета выдало ему разрешение на возведение нежилого здания на соответствующей территории.

В конечном итоге, исследовав все доказательства, суд отказал жильцам в удовлетворении исковых требований, а застройщик, тем самым, избежал приостановления строительства, соответственно, дополнительных многомиллионных расходов. Понятие шума у людей свое и каждый из них воспринимает и переносит посторонний шум по-разному.

И если возникают споры, каждой стороне – и жильцам, и организациям, важно знать свои права и обязанности.

Жильцам рекомендуем при реальном нарушении закона обращаться в надзорные органы, требовать привлечения к ответственности нарушителей, проводить экспертизу и отстаивать свою «правду» в суде.

Застройщик должен быть открыт к диалогу с жильцами и государственными органами. Он должен помогать надзорным инстанциям при проведении проверки (а не препятствовать ей), но в случае необоснованных претензий – не поддаваться на провокации, а если нарушения действительно есть, то вовремя их устранять.

Источник: https://osincev.org/services/zashita-prav-potrebitelei/ekologiya-shum-pyl-gryaznaya-voda-gryaznaya-pochva-vyrubka-zakhlamlenie/stroitelnye-raboty-ryadom-kak-zashchitit-svoy-dom-ot-shuma-i-pyli/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

    ×
    Рекомендуем посмотреть